雷士照明吴长江:推出保障房系统照明应用

2011年，1000万套保障性住房和棚户区改造住房即将入市，房地产市场结构面临调整，您如何看待这一市场变化？是否对贵公司原有工程市场业务有所影响？

　　吴长江:今年1000万套保障性住房和棚户区改造住房的政策出台，有利促进改生民生问题、控制房价增长过快以及拉动内需。对中低阶层收入者而言是个利好消息，令人振奋和鼓舞。同时对国内房地产市场，也带来良性发展的一个转折点，促进产业结构调整，开拓出新的市场领域。

　　雷士照明是国内领先的照明品牌企业，是中国最大的节能照明供应商，照明作为房地产建材配套产业，雷士为房产建筑装饰提供节能灯具产品。国家大批保障性住房入市，对雷士照明带来巨大的市场商机。如果说2010的上海世博会、广州亚运会等大项目给雷士照明巨大商机和市场份额，那么2011年乃至整个“十二五”时期，国家保障性住房政策推动，将会是雷士照明业绩继续高速增长的市场契机。

　　新浪地产(微博)网：今年即将建设的保障性住房需要资金1.3万亿至1.4万亿元，并有望拉动3.5万亿左右的相关投资，许多房地产下游部品设备供应商都有望分享这一市场。贵公司是否会从保障房建设中获益？

　　吴长江:雷士照明实际上已在全国各地的保障房、公租房项目中陆续中标。参与到国家保障房建设之中，比如雷士就在重庆公租房项目招标中拔得头筹。雷士照明作为是国内最大照明品牌行业，在产品研发设计、生产制造、营销渠道、品牌推广、承揽大工程等方面具备优势，雷士照明品牌的节能灯具广泛应用全国各地酒店、楼市房产建设项目中。凭借自身优势，雷士照明定会在当前新一轮的保障房建设中获益。

　　新浪地产(微博)网：各地政府以保障房为契机，推动住宅产业化、绿色保障房，以北京为代表的《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》就规定，廉租房装修要一次到位，达到入住条件；经济适用房应装修一次到位，两限房宜装修一次到位，并积极采用新能源，实现保障房的绿色节能。贵公司是否已经参与到保障房建设之中，有怎样的经验？

　　吴长江:在全国参与保障房建设的建材品类当中，灯具、开关项目名列其中，而节能灯具作为家居建材配套产品备受推崇。因此，能否参与保障房建设，企业的产品是否节能，是否具备价格优势成为关键。雷士照明作为中国最大的节能照明产品供应商，雷士所生产的60%产品为节能产品。

　　此外，我们认为，在建材行业以实力打造企业品牌优势也重要，有助赢得市场的认可。今年1月9日，由全国工商联房地产商会主办的中国地产界盛典——2010-2011(第八届)“地产年度风云榜”中，雷士获得 “地产顶级品牌合作商”等荣誉。3月23日， 2011中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会中雷士照明延续了2009年的发展强势，入选2011年中国房地产开发企业500强建材采购首选品牌(照明灯具类)，以25%的品牌首选率，继2010年之后又一次荣登首选品牌榜首。

　　新浪地产(微博)网：2011年5月，国务院国有资产监督管理委员会办公厅发布《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》要求建材企业要努力保障各地对保障性住房建设所需建材的供应，提供质优价廉的材料，推广使用新型节能建材。贵公司是否有计划推出适合保障房系统应用，性价比更高的产品，以达到保障房减“配”不减“质”的目标？

　　吴长江:雷士照明一直推出适合保障房的系统应用，面对2011年的市场商机和前景，早已做好了战略部署。一方面，雷士照明不断发挥产品研发优势，大批推出节能灯、LED等高效节能、具备价格优势的照明产品，以满足行业市场的需求。另一方面不断加强渠道建设升级，实行渠道公司运营，在三四级市场、乡镇市场中发挥渠道网络优势，以更配合全国各地保障房建设的推进。

　　新浪地产(微博)网：北京首个因质量问题被责令拆除重建的保障房项目曾给业界敲响警钟，保障房利润有限，价格偏低。而“劣质”保障房问题仍频现，贵公司如何看待责任与商业的平衡？

　　吴长江:质量即企业生命，这是大家所共识的。作为有社会责任的感的企业，只有做出负责任的态度，正视产品质量，维护消费者利益，才能塑造出良好的企业品牌。只有在这一基础和前提下，不断发挥企业的竞争优势，获取商业效益。